困惑した中国の不動産開発業者 恒大集団（Evergrande）は破産の 噂を否定している 環球時報 Sep 13 2021 Embattled Chinese property developer Evergrande denies bankruptcy rumors 翻訳：青山貞一（東京都市大学名誉教授） 独立系メディア E-wave Tokyo 2021年9月22日 |
 写真：VCG 本文 中国の困惑した不動産開発業者恒大集団（Evergrande）は月曜日、破産再編についての市場の噂を否定し、前例のない困難に直面しているものの、グループは仕事と生産を再開し、住宅ユニットの配達を保証し、「必ず試してみる」と述べた。通常の運用に戻り、クライアントの法的権利を保護する。 このコメントは、同社がここ数ヶ月の流動性危機で行き詰まり、3000億ドル以上の債務に直面し、延滞金の支払いに失敗し、複数の資産管理商品をデフォルトにしたときに出される。 月曜日のメディア報道によると、中国全土から数百人の投資家が深センにある同社の本社に一晩かけて投資の返済を要求した後、Evergrandeは資産管理商品400億元の延滞支払いについて3つのオプションを提供したと伝えられている。 オンラインニュースのThePaperによると、3つのオプションには、現金による分割払い、物的資産、購入したアパートの投資家の買掛金が含まれる。 最初のプランでは、恒大集団（Evergrande）は3か月ごとに初期投資と利息の10％を返済し、最初の支払いはその月の最終営業日に行われる。3番目のプランについては、9月12日より前にアパートを購入した投資家は、デフォルトの投資を使用して住宅の支払いを相殺することができる。 同社は環球時報からの電話に応答していない。 月曜日のguanchazhe.comのレポートによると、デフォルトのウェルス商品は、Evergrandeの金融関連会社であるEvergrande Wealth Management Coによって提供されており、年間利回りは7〜10％である。ウェルスマネジメント商品のほとんどの購入者は、恒大集団（Evergrande）の従業員である。 先月、恒大地産集団の旗艦ユニットの責任者を辞任した恒大の創設者兼会長の許家印は、金曜日の金融関連会社の会議で、すべてをそのように失う可能性があると述べたが、恒大ウェルスマネジメントの投資家は終わらせられなかった。 「私は、グループを代表して、すべての債務不履行が返済され、1ペニーも返済しないことを誓います」とXu氏は会議で述べ、グループは前例のない困難に直面したが、その基本は変わっていないと付け加えた。 香港上場企業の株価は今年これまでに77％下落し、月曜日の終値で6.91％下落して3.37香港ドルとなった。 同社の財務諸表によると、6月30日時点で1年以内に支払われるべきEvergrandeの短期負債は2400億元であったが、現金および現金同等物は同期間に867.7億元としか評価されていなかった。 中国政府が借金まみれの不動産市場のバブルを圧迫し、システミックリスクを抑制する取り組みを拡大している時期に、恒大集団（Evergrande）の債務問題は潜在的な金融リスクに対する懸念を引き起こた。 8月、中国の中央銀行である中国人民銀行と銀行および証券規制当局は、Evergrandeの幹部を招集し、安定した運営を維持し、債務危機に積極的に取り組み、資産の安定を維持するよう要請しました。と金融市場。 |