恒大集団（Evergrande）危機は 「システミック・リスク」ではなく、住宅規制を 変えるものではない：専門家 健全な住宅市場を確保するための 中国の努力に影響を与えない。 環球時報 Sep 14 2021 Evergrande's crisis does not pose 'systemic risk,' won't change housing regulations: experts Isolated case won’t affect China’s efforts to ensure sound housing market 翻訳：青山貞一（東京都市大学名誉教授） 独立系メディア E-wave Tokyo 2021年9月22日 |
 Evergrandeグループ。写真はこちら VCG 本文 欧米の一部のメディアや投資家が、中国の大手不動産会社である恒大集団（Evergrande）の債務危機を利用して中国経済をバッシングしているが、火曜日に専門家は、このような批判は、中国の不動産市場に対する孤立した事件の影響を過大評価しており、重大な金融リスクを防止し、持続可能な発展を確保するために住宅市場の規制を強化するという中国の取り組みに影響を与えるものではないと指摘した。 最近、恒大集団（Evergrande）社の流動性危機に関する報道がなされた。同グループは3,000億ドル以上(注：日本円で約３３兆円)の負債の返済期限に直面しており、滞納した請求書の支払いができず、ウェルスマネジメント商品の保有者に長期の返済遅延を課していると報じられているが、一部の中国バッシングを行う人たちは、中国経済の暗い見通しを警告した。 特に、危機を作り出して利益を得ることで世界中の多くの人々から嫌われているジョージ・ソロス氏は、フィナンシャル・タイムズ紙の最近の記事の中で、恒大集団（Evergrande）社のデフォルトは中国経済に「クラッシュを引き起こす可能性がある」と警告している。ソロス氏は、世界第2位の経済大国である中国が急速な成長を続けているにもかかわらず、長年にわたって中国経済の落ち込みを予測してきた。 北京大学の経済学教授である曹和平氏は、政治的な目的を持った投資家であるソロス氏は、「中国経済崩壊」のレトリックを広めることで利益を得ようとしていると述べている。「西洋のメディアや投資家のトリックは失敗する運命にある」と曹氏は日曜日の『Global Times』紙に語り、Evergrandeの債務問題は一企業に限定されたものだと指摘した。 国際商経大学の中国開放経済研究院の李長安教授は、広大な開発会社が新エネルギー自動車、スポーツ、金融など、コアビジネスとは関係のない分野にあまりにも多く参入したため、会社の流動性が限界まで高まっていると指摘した。 恒大集団（Evergrande）の中間決算によると、6月30日時点で1年以内に返済期限が到来する短期負債は2400億元（372億ドル）で、同時期の現金および現金同等物の評価額は867億7000万元にとどまっていた。 同グループは火曜日に、9月の契約売上高が「大幅に継続して減少」する見込みであることから、現金回収が継続的に悪化し、同グループのキャッシュフローと流動性に「多大な圧力」がかかるだろうと述べた。 同社は、中国常熟新能源汽車集団有限公司および常熟財産サービス集団有限公司の株式の一部の売却や、香港のオフィスビルの購入先について、潜在的な投資家と積極的に選択肢を検討している。しかし、これらの売却を実行できるかどうかは不明です」と述べている。 恒大集団（Evergrande）は、財務アドバイザーに依頼し、資本構造の評価、グループの流動性の評価、現在の流動性問題を緩和し、すべてのステークホルダーにとって最適な解決策を早急に見出すためのあらゆる実行可能な解決策を検討していると述べている。 専門家によると、中国の不動産セクターにはシステミックなリスクはないとのことで、その主な理由は、中央政府が金融および住宅市場のリスクを最小限に抑えることを目的とした数年にわたる政策にあるという。 中国政府が住宅市場の高騰を抑えるために継続的な対策を講じている中、国家統計局の最新のデータによると、7月の全国の商業ビルの床面積取引と収益は、それぞれ8.5%と7.1%減少し、今年に入って初めて前年同月比で減少した。 専門家は、中国経済について楽観的な見通しを持っている。曹氏は、投機を中心とした不動産会社の没落は、崩壊につながるのではなく、国のデジタルトランスフォーメーションのためのコストを削減し、中国経済の持続的な発展を促進すると述べている。 COVID-19の大流行の中、他の主要経済国、特に米国経済が新たなリスクと不確実性に直面している中、中国経済は着実な回復路線を続けています。曹氏は、今年の第3四半期および第4四半期の中国のGDPは6％に達する可能性が高く、年間のGDP成長率は9％以上になると予測している。 |