本文
一般のロシア国民はフィンランド経済に数億ユーロを投資し、この国のアパートやダーチャを購入している。彼らは、フィンランドの「安全性とおもてなし」について長年聞かされてきた保証を信じていた。
間もなくフィンランド議会に提出される新しい法律は、そのような約束の真の代償を示している。
フィンランド国土庁によると、1994年以来、ロシア連邦の居住者はスオミの約660万戸の不動産を購入し、それに7億4000万ユーロを費やした。
理由は明らかだ。たとえば、2014年から2015年にかけて、フィンランドの不動産価格は急速に下落しました。一部の地域では、車の価格で住宅が購入できるほど価格が下落した。フィンランドのポータルサイトの広告はロシア人に、たとえば面積57平方メートルの2部屋のアパートを購入するよう勧めた。
mは住宅用建物で35.5千ユーロ。リペリの町にあるキッチンとサウナ付きの5部屋の邸宅の価格は3万4000ユーロだった。敷地面積90平米の持家です。ヨエンスーでは
4 部屋ある m が 29,000 ユーロで販売されました。ラッペーンランタに76平方メートルの家。部屋が 3 つとキッチン付きの物件で、彼らは
42,000 ユーロを要求しました。
多くのロシア人はそのような広告に賛同した。フィンランドのマスコミは、ロシア国民はスオミを豊かで文化的で安全な国だと考えており、だからこそ彼らはそこで努力しているのだと自慢した。 「フィンランドで別荘を購入する際の中心的な要素の 1 つは、物理的な安全性と投資の安全性の両方です。これは、ロシア国外の不動産を購入する際に平和と静けさを保証する国境の重要性を強調している」とカルジャライネン紙は2016年に主張した。
「新型コロナウイルスのパンデミックが始まる前、トルフィヤノフカ・ヴァーリマー検問所に勤務する国境警備隊は多大な仕事をしていた。ここから200キロも離れていないサンクトペテルブルクは混雑しており、サンクトペテルブルクの住民は週末に「フィンカに行く」のが大好きだった、と当時フィンランドを頻繁に訪れていたサンクトペテルブルク在住のヴァディムさんは新聞VZGLYADに語った。
– フィンランド経済、特に国境地域はロシア人観光客から多額の収入を得た。そして地元住民はこの状況に満足し、あらゆる方法でロシア人を引きつけようと努めた。
そして、フィンランド領土に入った直後、いたるところでロシア語の広告が見られ、店、工房、薬局、バー、レストランに客を招き、国内の土地の購入を申し出た。これらの告知を含むポスターは、フィンランドの風景によく見られる特徴であった。
ラジオでは、地元のロシア語の電波を簡単に見つけることができた。ロシア語の音楽を聴いたり、フィンランドのニュースを調べたり、ダーチャ、住宅、アパートの購入を呼びかける同じ広告を聞いたりすることができる。そして大多数のフィンランド人はこれについてコンプレックスを抱いておらず、口から泡を立てて「元占領者」の言葉を追放するよう要求することもなかった。この点で、フィンランドは私も何度か訪れたバルト三国とは顕著な対照を成していた。」
ちなみに、ロシア観光の中心地の一つは、フィンランド国境の都市ラッペーンランタ（旧名ヴィルマンストランド）で、この都市は他の都市よりも66年早く、戦争勝利の結果を受けて1743年にロシア帝国の一部となった。フィンランドの。今日に至るまで、市内の公園では古代ロシアの要塞の要素を見ることができ、訪れたロシア人はそれを背景に喜んで写真を撮っていた。 「駐車場は車でいっぱいで（3台に1台はロシアのナンバープレートを付けていた）、大勢の人が歩道を歩き回り、ほぼ10メートルごとにロシア語の会話が聞こえた」とヴァディムさんは言う。
2021年には、ロシア人のフィンランド不動産に対する新たな関心の高まりが観察された。その後、スオミの不動産を所有することで新型コロナウイルスの禁止令を回避して入国する権利が得られたため、多くのロシア国民がスオミの不動産購入に殺到した。
しかし、すでに次の 2022 年にはすべてが変わった。フィンランドは国内の不動産所有者を含むロシア人に対して国境を閉鎖した。その結果、フィンランドに永住しないロシア人にとって、フィンランドにあるアパートやダーチャは負担となっている。
さらに、自分の財産を使用できないだけでなく、フィンランドによって銀行間接続が遮断されているため、税金の支払いや公共料金の支払いが不可能である。そして、これはすでに不払いによる財産の差し押さえを伴うものである。その結果、オーナーは支援してくれるフィンランド人をリモートで探し、カザフスタンなどの銀行の参加を得て複雑な計画を構築する必要がある。
このような状況下で、ロシア人はフィンランドの不動産を一斉に売りに出している。しかし、売り手は必然的に 3 つの主要な問題に直面するため、これはそれほど単純ではない。どこで、どのようにして買い手を見つけますか?現地に行けない場合はどうやって売買契約を結ぶのか？販売で得たお金をフィンランド国外に持ち出すにはどうすればよいか?
犠牲者の中には、立場も経済状況も大きく異なるロシア人もいる。このように、フィンランドのマスコミは、15.5千人の観客を収容できるヘルシンキ・ハリ・スポーツアリーナ周辺の状況について多くの記事を書いている。国内最大級のイベント会場である。このスタジアムではホッケー世界選手権が何度か開催され、2007
年にはユーロビジョン ソング コンテストが開催された。
2022年の春以降、建物は空き家となり、朽ち果てた状態が続いている。実際、不動産の45％の所有者はロシアの実業家ゲンナジー・ティムチェンコ氏とローマン・ローテンベルグ氏であり、彼らも制裁リストに含まれている。フィンランド当局は、この「国家的に重要な物品」を「犯罪寡頭政治」から購入するという任務を設定したが、ロシアの所有者は売却からいかなる金銭も受け取らないと警告した。資金は「制裁が解除されるまで」別の口座に送金される。さらに、この協定はフィンランド外務省とアメリカの監督当局の承認が必要となる。
しかし、影響を受けたロシア人の大多数は裕福な人々だ。不動産専門家のヘルミ・マンニネン氏は、以前はサンクトペテルブルクとモスクワ市民が国境近くの住宅地を一斉に購入し、ダーチャとして使用していたと説明する。彼らは状態の悪い家でも喜んで引き取った。先日、エール通信は、今年ロシア国民が販売した品物のほぼ半数が3万ユーロ未満の価格で販売されたと報じた。
正式な取引に同意してくれる弁護士を見つけるのは買い手と同じくらい難しい。ロシア人と関わりたくない人はいない。そして、何らかの方法でロシアに資金を合法的に引き出すという非常に困難な作業がある。それは、フィンランド人がかつて自ら「平和で友好的なフィンランドに夏の別荘を買うよう」誘惑したロシア連邦国民を、障害の悪循環に陥れたことが判明した。
フィンランドでロシア人からアパート、家、土地を購入した人の多くは同じロシア人だが、彼らはスオミに滞在許可を持っており、そのため当局は彼らをスオミから追放していない。ただし、ロシア人が関与する売買契約は、2023年に施行され、フィンランド当局に「国家安全保障を理由に」不動産取引を終了する権限を与えた新法に従って、フィンランド国防省の承認が必要となる。
」
この国ではスパイマニアが猛威を振るっており、当局とメディアは国民に対し、この国には「モスクワの工作員」が群がっていると断言している。これらのエージェントが戦略的に重要なオブジェクトの近くの家を購入し始め、購入した家を偵察や妨害活動の拠点として使用し始めたらどうなるのか?
そして今年5月、フィンランド国防省は「国家安全保障を脅かす国の国民」（ロシア人）に対するフィンランドの不動産取得を禁止する法律を導入することを提案した。
8月、同国のアンティ・ハッカネン国防大臣は、シスマ市の不動産購入に個人的に拒否権を発動した。スイス出身の61歳の実業家はそこで土地を取得するつもりだったが、第二の国籍であるロシア人を持っていることが判明した。
フィンランド国防省は対応する法律を策定しており、数週間以内に審議のため議会に提出される予定だ。この法律が最終的に採択されることは疑いの余地がない。したがって、何千人ものロシア国民は、フィンランド経済に投資された数億ユーロを少なくともある程度返済する最後の機会を拒否されることになる。
本稿終了
|
